Remontin rahoitusvaihtoehdot: remonttilaina ja muut
| Vaihtoehto | Vakuus | Tyypillinen hintataso | Huomioitavaa |
|---|---|---|---|
| Vakuudeton remonttilaina | ei | korkeampi korko | nopea hakea, summa rajallinen |
| Vakuudellinen laina | asunto tai muu vakuus | matalampi korko | vakuuden arviointi vie aikaa |
| Asuntolainan korotus | asunto | asuntolainan korkotaso | riippuu vakuusarvosta ja lainakatosta |
| Taloyhtiölaina | taloyhtiö | yhtiön neuvottelema korko | maksetaan rahoitusvastikkeena |
Pankkien remonttilainat
- Danske Bank: Vakuudellinen Kertalaina yli 10 000 euron remontteihin sekä vakuudeton Etulaina, jonka marginaali on energiaremonteissa 3,5 % ja muissa töissä 4,9 % 12 kk:n Euriborin päälle.
- POP Pankki: POP Remonttilainan esimerkissä 10 000 euron lainan todellinen vuosikorko on 9,020 % 84 kuukauden laina-ajalla, kun avausmaksu on 300 euroa ja hoitomaksu 2,50 euroa kuukaudessa.
Katsottu pankkien sivuilta 6.10.2026, tarkista muutokset pankin sivuilta ja huomioi asiakasedut. Danske Bankin Etulaina on tarjolla korkeakoulutetuille Danske Bankin asiakkaille.
Muiden pankkien vakuudettomat lainat on koottu sivulle vakuudeton laina.
Laskuesimerkki: energiaremontin remonttilainan marginaali
Esimerkissä 15 000 euron vakuudeton remonttilaina maksetaan 5 vuodessa, avausmaksu on 90 euroa ja kuukausimaksu 5 euroa.
| Energiaremontti, marginaali 3,5 % | Muu remontti, marginaali 4,9 % | |
|---|---|---|
| Korko yhteensä | 6,686 % | 8,086 % |
| Erä kuluineen | 299,80 € | 309,76 € |
| Korot ja kulut | noin 3 078 € | noin 3 676 € |
| Todellinen vuosikorko | noin 7,92 % | noin 9,42 % |
Laskuesimerkki: 12 kk Euribor 3,186 % (5.10.2026, Suomen Pankki), korko pysyy samana. Luvut ovat havainnollistavia, eivätkä ne ole lainatarjous.
Kotitalousvähennys pienentää remontin ja remonttilainan kuluja
Kotitalousvähennyksen voi saada remontin työn osuudesta, kun työ ostetaan yritykseltä.
Säännöt 2026–2027. Yritykseltä ostetusta työstä vähennys on 40 %, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden vuodessa. Omavastuu on 150 euroa.
Korotus koskee koko vuotta 2026. Verohallinnon mukaan korotus tuli voimaan takautuvasti, joten se koskee kaikkia vuonna 2026 maksettuja töitä. Vuonna 2025 vähennys oli 35 % ja enintään 1 600 euroa.
Lisää sivulla kotitalousvähennys.
Taloyhtiön remontit ja taloyhtiölaina
Taloyhtiön isot remontit, kuten putkiremontti, rahoitetaan usein taloyhtiölainalla. Osakkaat maksavat lainan pois rahoitusvastikkeena.
Finanssivalvonnan mukaan taloyhtiölainan vaikutus omaan kokonaisvelkaan on tärkein huomioitava asia, koska koronnousu näkyy sekä asuntolainassa että vastikkeissa.
Lisää sivulla taloyhtiölaina.
Remontin ja remonttilainan budjetointi
- Kustannusarvio: Työn ja materiaalien kustannukset sekä liikkumavara yllätyksille.
- Kotitalousvähennys: Pienentää työn osuuden kustannusta, mutta palautuu verotuksessa vasta myöhemmin.
- Maksukyky: Lainan kk-erä ja mahdollinen vastikkeen nousu kuuluvat budjettiin.
Budjettia voi testata maksukykylaskurilla ja lainan erää lainalaskurilla.
Varoitus! Lainasta aiheutuu kustannuksia. Remonttilainan korko ja kulut maksetaan lainasumman lisäksi.
Usein kysyttyä
Kumpi on edullisempi, remonttilaina vai asuntolainan korotus?
Saako remontista kotitalousvähennystä?
Saako energiaremonttiin edullisemman remonttilainan?
Lähteet ja lisätietoa
- Danske Bank: Remonttilaina
- POP Pankki: Remonttilaina
- Verohallinto: Kotitalousvähennyksen määrä ja omavastuu
- Verohallinto: Kotitalousvähennys pienenee vuoden 2025 alusta
- Valtiovarainministeriö: Kotitalousvähennys nousee (11.6.2026)
- Finanssivalvonta: Taloyhtiölainojen riskit
- Suomen Pankki: Euribor-korot
Jarno on sivuston päätoimittaja, jolla on useamman vuoden työkokemus kolmesta isosta pankista. Lainoja.org-sivuston tiedot tarkistetaan suoraan pankkien ja rahoitusyhtiöiden sivustoilta ja hinnastoista. Näin vertailemme.