Lainasanasto

Lainasanasto A–K

Käsite	Selitys
Alkutakaus	Finnveran takaus aloittavan pk-yrityksen pankkilainalle, enintään 80 % lainasta. » Finnvera
Annuiteettilaina	Laina, jonka erät ovat samansuuruisia ja erä muuttuu koron muuttuessa laina-ajan pysyessä samana. » Laina-aika ja kuukausierä
ASP-laina	Valtion tukema ensiasunnon laina, jossa on korkotuki ja valtiontakaus. » Ensiasunto ja ASP
Avausmaksu	Kertamaksu lainan nostosta, osa lainan kuluja. » Todellinen vuosikorko ja kulut
Euribor	Euroalueen viitekorko, jonka hallinnoija on EMMI. » Euribor
Joustoluotto	Jatkuva luotto, josta nostetaan rahaa luottorajan sisällä tarpeen mukaan. » Joustoluotto
Kertaluotto	Laina, jonka koko summa maksetaan kerralla ja joka maksetaan takaisin sovituissa erissä. » Vakuudeton laina
Kiinteä korko	Korko, joka pysyy samana sovitun ajan. » Kiinteä vai vaihtuva korko
Korkokatto	Kulutusluoton lakisääteinen enimmäiskorko, 17,5 % jaksolla 1.7.–31.12.2026. » Korkokatto
Korkolain viitekorko	Suomen Pankin puolivuosittain julkaisema korko, jota käytetään viivästyskoron ja korkokaton laskemisessa. » Viitekorko
Kotitalousvähennys	Verovähennys kotona teetetyn työn osuudesta. » Kotitalousvähennys
Kulutusluotto	Kuluttajalle myönnetty luotto, kuten kertaluotto, joustoluotto, luottokortti tai osamaksu. » Kulutusluotto

Käsite	Selitys
Lainakatto	Asuntolainan enimmäismäärä suhteessa vakuuksien käypään arvoon, 95 % kaikille 1.7.2026 alkaen. » Paljonko asuntolainaa voi saada?
Lainanvälittäjä	Yritys, joka välittää lainahakemuksen usealle pankille; rekisteröinti Finanssivalvontaan pakollinen 20.11.2026 alkaen. » Lainanvälittäjät
Luottokelpoisuus	Lainanantajan arvio hakijan kyvystä maksaa laina takaisin. » Mitä pankki tarkistaa?
Luottokielto	Henkilön itselleen asettama merkintä, joka velvoittaa lainanantajat tavallista huolellisempaan arvioon. » Luottokielto
Lyhennysvapaa	Jakso, jolloin lainasta maksetaan vain korkoja ja muita kuluja, ei itse lyhennystä. » Lyhennysvapaa
Maksuhäiriömerkintä	Luottotietorekisterin merkintä maksamatta jääneestä velasta. » Maksuhäiriömerkintä
Marginaali	Pankin viitekoron päälle lisäämä korko-osuus. » Marginaali
Nimelliskorko	Lainan korko ilman kuluja. » Todellinen vuosikorko
Omavelkainen takaus	Takaus, jossa velkoja voi periä velan suoraan takaajalta. » Vakuudellinen vai vakuudeton
Osamaksu	Kauppa, jossa hinta maksetaan erissä ja myyjä pidättää omistusoikeuden tai takaisinotto-oikeuden. » Osamaksu vai laina
Perintäkulut	Maksamattoman laskun perinnästä perittävät kulut, joille laissa on enimmäismäärät. » Perintä
Positiivinen luottotietorekisteri	Verohallinnon rekisteri henkilöiden luotoista ja tuloista. » Positiivinen luottotietorekisteri

Käsite	Selitys
Rinnakkaishakija	Toinen hakija, joka vastaa lainasta päähakijan tavoin täysimääräisesti. » Rinnakkaishakija
Suojaosuus	Nettotulon osa, jota ei ulosmitata; 990,90 €/kk vuonna 2026. » Ulosotto
Taloyhtiölaina	Asunto-osakeyhtiön laina, jota osakkaat maksavat rahoitusvastikkeena. » Taloyhtiölaina
Tasaerälaina	Laina, jonka erä pysyy samana ja laina-aika muuttuu koron muuttuessa. » Laina-aika ja kuukausierä
Tasalyhennyslaina	Laina, jossa pääomaa lyhennetään samansuuruisin erin ja korko lasketaan jäljellä olevalle pääomalle. » Laina-aika ja kuukausierä
Todellinen vuosikorko	Lainan korko ja kulut vuotuisena prosenttina. » Todellinen vuosikorko
Ulosotto	Viranomaisen toimittama velan perintä. » Ulosotto
Vakuus	Pantti tai takaus, joka turvaa lainan takaisinmaksun. » Vakuudellinen vai vakuudeton
Velkajärjestely	Käräjäoikeuden vahvistama maksuohjelma, jonka jälkeen jäljelle jäävät velat vapautuvat. » Velkajärjestely
Velan vanheneminen	Velan maksuvelvollisuuden päättyminen määräajan kuluttua. » Velan vanheneminen
Viitekorko	Korko, johon lainan korko on sidottu, esimerkiksi Euribor. » Viitekorko
Viivästyskorko	Myöhästyneelle maksulle perittävä korko, 9,5 % jaksolla 1.7.–31.12.2026. » Viitekorko

Mitä eroa on annuiteetti- ja tasaerälainalla?

Molemmissa erät ovat samansuuruisia. Annuiteettilainassa erä muuttuu koron muuttuessa, tasaerälainassa erä pysyy ja laina-aika muuttuu.

Mitä eroa on nimelliskorolla ja todellisella vuosikorolla?

Nimelliskorko on lainan korko ilman kuluja, ja todellinen vuosikorko sisältää koron lisäksi lainan kulut.